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39.900 €
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    AGI-0093-AF
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Solar en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de San Matías

55.000 €
  • Referencia
    AGI-FINCAESPAÑA-AF
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Solar en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de Finca España

120.000 €
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    AGI-LA GALLEGA-JE
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    86 mts

Piso en Santa Cruz de Tenerife - Zona La Gallega

189.500 €
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Casa en San Cristobal de La Laguna - Zona San Benito

285.261 €
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    VALLEGUERRA
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Parcela en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de Valle Guerra

320.000 €
  • Referencia
    AGI-LAGUNETAS-AF
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Casa con terreno en El Sauzal - Zona Carretera General

445.000 €
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    AGI-0090-AF
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Solar en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de Zona Centro

465.000 €
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    AGI-0086-JE
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Chalet en Los Realejos - Zona La Zamora

619.000 €
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    AGI-0088-AF
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Terreno industrial en San Miguel de Abona situado en la zona de Las Chafiras

719.000 €
  • Referencia
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Chalet en El Rosario - Zona Radazul Bajo

747.000 €
  • Referencia
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Casa en San Cristobal de La Laguna - Zona Zona Centro

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    • Referencia
      AGI-0093-AF

    Solar en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de San Matías, 136m2.


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    40.000 € - 0%
    Venta 55.000 €  
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    Solar en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de Finca España, 179m2.

    Venta 96.000 €  
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      AGI-RODEO-JE

    Terreno rural en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de San Cristóbal de la Laguna, 11273m2.


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    130.000 € - 26%
    Venta 120.000 €  
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      AGI-LA GALLEGA-JE
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    Piso en Santa Cruz de Tenerife - Zona La Gallega, Superficie Construida 86m2, 3 Habitaciones, 2 Baños.

    Venta 159.500 €  
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    Piso en Santa Cruz de Tenerife - Zona María Jiménez, Superficie Construida 100m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...

    Venta 189.500 €  
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      AGI-0097-JE
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      224 mts

    Casa en San Cristobal de La Laguna - Zona San Benito, Superficie Construida 224m2, 147m2, 8...


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    231.770 € - 18%
    Venta 285.261 €  
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      VALLEGUERRA

    Parcela en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de Valle Guerra, 2466m2.


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    325.000 € - 12%
    Venta 320.000 €  
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      AGI-LAGUNETAS-AF
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      115 mts

    Casa con terreno en El Sauzal - Zona Carretera General, Superficie Construida 115m2, 1100m2, 3...

    Venta 445.000 €
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      AGI-0090-AF

    Solar en San Cristobal de La Laguna situado en la zona de Zona Centro, 336m2.

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      AGI-0086-JE
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      438 mts

    Chalet en Los Realejos - Zona La Zamora, Superficie Construida 438m2, 2000m2, 5 Habitaciones, 3 Baños.


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    Venta 619.000 €  
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      AGI-0088-AF

    Terreno industrial en San Miguel de Abona situado en la zona de Las Chafiras, 1575m2.


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    Venta 719.000 €  
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      AGI-0081-AF
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      332 mts

    Chalet en El Rosario - Zona Radazul Bajo, Superficie Construida 332m2, 680m2, 7 Habitaciones, 4 Baños,...


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    2021-08-01
    De acuerdo con la revista de origen estadounidense, US News & World Report, Chile se encuentra en el top 20 de los países más atractivos y competitivos para invertir en este 2018. Pues cumplió con los factores claves que toda nación debería reunir, es decir, población, medioambiente, inversión extranjera de las empresas, relaciones y marco institucional, en óptimas condiciones.   De esta forma, Chile sigue ofreciendo un escenario competitivo para invertir. Sin embargo, aun cuando las condiciones están dadas, también es prudente considerar una serie de elementos para que la inversión resulte exitosa. Por esa razón, te brindamos algunos consejos ideales para invertir con éxito en la industria inmobiliaria. Invertir en el sector inmobiliario: 6 consejos claves para lograr el éxito Antes de aventurarse en la industria de bienes y raíces, es fundamental seguir una serie de consejos básicos que te permitan desarrollar inversiones más productivas.  Además de duplicar tus beneficios financieros, podrás hacerte notar entre los inversores más competitivos.   Por eso, considera los siguientes tips claves para invertir con éxito en el sector inmobiliario:   Planifica y organiza tus recursos financieros Determinar tu presupuesto de inversión es fundamental para invertir sin el hecho de comprometer tus finanzas.   De este modo, tómate un tiempo prudente para analizar tus posibilidades financieras, a fin de definir tu capacidad real de endeudamiento. Pues una adecuada planificación y organización de tus recursos evitará que caigas en pérdidas que podrían complicar tu situación económica y profesional.   Estudia la oferta disponible ¡No tomes decisiones precipitadas! En la industria inmobiliaria te toparás con vendedores desesperados por vender sus propiedades. Así como desarrolladoras urgidas por hacer promoción de su nuevo complejo residencial.   Por ende, tómate un tiempo prudente para estudiar, analizar, evaluar y comparar las diferentes alternativas. Por eso, debes fijar con claridad el tipo de inversión que deseas hacer y cuáles serían los principales atributos que buscas en una propiedad.   Elige una buena zona Una vez que hayas estudiado las diferentes propuestas inmobiliarias, déjate guiar también por una buena ubicación. Sobre todo, que la misma posea perspectivas de revalorización.   Pues lo primordial para invertir con éxito en el mercado inmobiliario, es buscar una propiedad que esté en un área dinámica, moderna y equipada con los servicios básicos. Además, que esté próxima a comercios, transporte público, centros educativos y hospitalarios. Así como que esté al alcance de espacios públicos de esparcimiento.   Revisa el estado jurídico del inmueble Tanto si se trata de una propiedad totalmente nueva, como si se trata de un inmueble usado, el estatus legal del mismo es importante conocerlo. Básicamente, debes cerciorarte de que esté libre de gravámenes, con los papeles de propiedad totalmente en regla y que los gastos de la comunidad estén al día con el pago.   Otro aspecto sumamente relevante es asegurarse de que la propiedad es de único dueño (en caso de que sea usada). Más no que sea de copropietarios, porque esto retrasaría un poco la venta. Sobre todo, si los dueños no están de acuerdo entre sí.   Analiza el estado físico del inmueble Quizás tenga una ubicación muy competitiva, un precio atrayente, una fachada encantadora y un estatus legal en orden, pero ¿Realmente está en condiciones para habitar? Por más encantador que te parezcan los elementos mencionados, una buena propiedad debe prestar condiciones de calidad para vivir cómodamente.   De lo contrario, tu inversión no tendría mucho sentido. Mucho menos si pretendes vender el inmueble o arrendarlo. Pues lo más probable es que tengas que incurrir en reformas que, podrían superar el presupuesto de inversión planteado inicialmente.   De este modo, revisa muy bien la distribución de las áreas, el estado de los suelos, paredes y techos. Así como cerciórate de que los servicios básicos (agua, electricidad, gas…) funcionen eficientemente. Por supuesto, que las áreas fundamentales (habitaciones, baños, cocina y zonas externas) estén en buenas condiciones.   Asesórate con expertos Finalmente, para asegurarte de que estás haciendo la inversión correcta, asesórate con profesionales en el área inmobiliaria. Así como representantes legales que te ayuden a comprender a plenitud el contrato de compraventa.   Invertir es un proceso donde tus finanzas podrían verse comprometidas si no tomas la opción más idónea. Con estos consejos claves, ahora podrás tomar decisiones más certeras.     Somos Afonso Gestores Inmobiliarios Más de 25 años en el sector nos avalan. Estamos en C/El Pilar, 38 1º en Santa Cruz de Tenerife. Teléfono 922 27 39 10
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    2021-07-18
    El deseo de cualquier propietario que pone su vivienda en el mercado inmobiliario es vender cuanto antes y al mejor precio posible. Y, con esa intención en mente, lo habitual es que contacte con varias agencias, pensando que de este modo el inmueble tendrá más visibilidad. La realidad es bien distinta: vender con una inmobiliaria en exclusiva ofrece muchas más ventajas. Vender en exclusiva significa que, previa firma de un contrato, solo la agencia elegida podrá comercializar el inmueble. Será esta la que ponga en marcha las acciones de marketing necesarias para atraer a posibles compradores, una responsabilidad que se traduce en mayor eficacia. VENTAJAS DE VENDER CON UNA INMOBILIARIA EN EXCLUSIVA Hoy en día, la competencia en el mercado inmobiliario es muy alta. Conseguir que un inmueble tenga visibilidad y que destaque lo suficiente como para atraer la atención de un buen número de interesados no es sencillo. Que esa atracción sea eficaz es la clave para conseguir una venta rápida, y es en ese sentido donde mayores ventajas aporta vender con una inmobiliaria en exclusiva. En primer lugar, cuando se trabaja en exclusividad, la cartera de inmuebles de la agencia suele ser menor, lo que permite dedicar más recursos y esfuerzos a cada uno de ellos. Mejor atención, mayor seguimiento y estrategias de marketing más cuidadas dan como resultado mayor visibilidad y procesos de venta más rápidos. Entre esas estrategias comerciales hay una especialmente importante: cuando existe exclusividad, se da a conocer la dirección. Esto no ocurre cuando se acude a varias agencias. En el proceso de venta, este aspecto es esencial por dos motivos: porque muchos compradores desconfían de los inmuebles que no pueden localizar con exactitud en un plano y porque los grandes portales inmobiliarios dan mayor visibilidad a aquellos que no ocultan la ubicación. En segundo lugar, el poder de negociación es mucho mayor cuando se decide vender en exclusiva. Un único intermediario es un único precio en el mercado. Cuando un posible comprador observa un mismo inmueble en varias agencias, es posible que mantenga conversaciones con todas para forzar una rebaja en el precio si está realmente interesado. Aquella que haga la mejor oferta será la que venda el inmueble y se lleve la comisión correspondiente. El problema radica en que en ocasiones se rebaja el precio innecesariamente para agilizar la venta, con el consiguiente perjuicio económico para el propietario. La exclusividad permite a la agencia negociar en igualdad de condiciones con quien realmente esté interesado en el inmueble para realizar una operación justa para todos. Y, aún hay otras ventajas añadidas de vender con una inmobiliaria en exclusiva: tasaciones más ajustadas a la realidad, la seguridad que supone contar con un filtro que solo pasarán aquellas personas realmente interesadas en visitar el inmueble o la comodidad de contar con una agencia de confianza que resuelva cualquier duda y en la que depositar las llaves. RECOMENDACIONES IMPORTANTES El hecho de que la venta en exclusiva ofrezca ventajas tanto a propietarios como a agencias no significa que unos y otras no deban tener en cuenta algunas cuestiones. En el caso de los propietarios, antes de firmar el contrato con la agencia, conviene que comprueben las credenciales de la agencia, que pregunten qué estrategias de marketing emplean y que se interesen por los recursos de los que disponen. Son aspectos muy importantes, ya no solo en el aspecto del personal dedicado a la venta y a la captación de clientes, sino en uno cada vez más relevante: la presencia en internet. Hoy en día, el primer contacto de un posible comprador con el inmueble a la venta se realiza vía online. Una web actualizada, bien estructurada, con información clara y precisa de los inmuebles y recursos como visitas virtuales son una garantía. Precisamente, para las agencias inmobiliarias a veces es complicado salvar las reticencias de los vendedores a la hora optar por la exclusividad. Ofrecer una imagen de confianza y seriedad es un paso importante para captar clientes, pero también lo es establecer unos honorarios que sean justos para ambas partes. Una última cuestión importante es redactar y analizar con calma el contrato para establecer en él las cláusulas que se consideren imprescindibles. En el caso del comprador, una importante es la que tiene que ver con la duración y las condiciones de rescisión en caso de que la actuación de la agencia no sea satisfactoria. Esta, por su parte, suele protegerse imponiendo una penalización en caso de incumplimiento por parte del cliente. Vender con una inmobiliaria en exclusiva, por tanto, es una buena elección. Con el compromiso de ambas partes, todo el proceso se realizará con mayor rapidez y más garantías de satisfacción para todos los interesados: vendedor, agencia y comprador. Y para unos y otros, AFONSO GESTORES INMOBILIARIOS es una herramienta imprescindible. Si eres propietario y quieres vender tu inmueble, en Afonso Gestores te ayudamos a vender tu vivienda de una forma rápida y eficiente, te recomendamos sin coste al mejor profesional de tu zona. Y si eres profesional, nuestras soluciones para profesionales inmobiliarios, te ayudarán a realizar valoraciones inmobiliarias más precisas, captar más propiedades y trabajar de forma más eficaz. Somos Afonso Gestores Inmobiliarios Más de 25 años en el sector nos avalan. Estamos en C/El Pilar, 38 1º en Santa Cruz de Tenerife. Teléfono 922 27 39 10
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    2021-07-11
    Conoce los beneficios que aporta la derogación del artículo 28 de la Ley Hipotecaria para los vendedores y compradores de viviendas heredadas. Los vendedores de viviendas heredadas parece que ahora lo tienen un poco más sencillo. El Gobierno ha derogado el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, una ley que hacía tiempo que había perdido su razón de ser y que respondía a circunstancias históricas ya superadas, algo que a día de hoy provocaba más perjuicio que beneficio. El artículo 28 de La Ley Hipotecaria se había convertido en un dolor de muelas para buena parte de las agencias inmobiliarias, pero también para muchos vendedores y compradores de viviendas heredadas. Pero, ¿Qué decía exactamente esta normativa? El artículo 28 de la Ley Hipotecaría indicaba lo siguiente: ”Las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado, no surtirán efecto en cuanto a tercero hasta transcurridos dos años desde la fecha de la muerte del causante. Exceptúense las inscripciones por título de herencia testada o intestada, mejora o legado a favor de herederos forzosos”. Es decir, la normativa indicaba que cuando los herederos de una vivienda no eran herederos forzosos legales (ascendientes, desdientes y cónyuges) y no había testamento, había que esperar dos años desde el día de la muerte del causante para poder inscribir la vivienda a nombre de los nuevos propietarios. Este plazo se otorgaba para dar tiempo a que apareciese algún hijo ilegítimo, testamento o heredero con capacidad legal para reclamar toda o parte de la herencia. Problemas derivados del artículo 28 de la Ley Hipotecaria La derogación del artículo 28 supone un gran beneficio tanto para vendedores de viviendas heredadas como para los propios compradores, ya que facilita y abarata el proceso de compraventa entre los sujetos. Problemas para el comprador Actualmente, el 90% de los bancos no financian la compra de viviendas sujetas al artículo 28 de la Ley hipotecaria. Tras el estallido de la pandemia, muchos han sido los compradores que han mostrado interés en comprar una vivienda heredada. Sin embargo, muchas de estas operaciones no han podido salir adelante por no encontrar la financiación necesaria. Comprar una vivienda heredada sin estar inscrita en el Registro de la Propiedad conllevaba un grave riesgo para los compradores. Si durante el transcurso de los dos primeros años tras el fallecimiento del causante aparecía algún nuevo heredero forzoso, este podía reclamar la propiedad de la vivienda. El comprador, por su parte, no podía negarse a devolver la vivienda, sin embargo, sí que tenía que seguir pagando religiosamente las cuotas de su hipoteca. Problemas para el vendedor Esta situación repercutía de manera directa en los propios vendedores de la vivienda heredada, los cuáles experimentaban grandes dificultades a la hora de encontrar un comprador para su inmueble dispuesto a asumir los riesgos de este tipo de operaciones. Otras modificaciones de la Ley Hipotecaria La derogación del artículo 28 de la Ley Hipotecaria entrará en vigor este próximo 3 de septiembre. Con ella, también se aprovechará a modificar otros artículos igualmente considerados como perjudiciales para el contribuyente. De esta manera, se modifica el expediente de autorización o aprobación judicial de actos de enajenación o gravamen de bienes pertenecientes a menores o a personas que sufran alguna discapacidad. De este modo, la intervención de un abogado o un procurador ya no será necesario en todas las operaciones que superen los 6.000 euros, sino que solo lo será en aquellas operaciones que por su complejidad o por la existencia de intereses contrapuestos así se aconseje. Esta medida pretende simplificar y abaratar los procesos de compraventa al mismo tiempo que busca el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. Asesoramiento en la compraventa de tu vivienda Tanto si vas a comprar como si vas a vender, contar con el mejor asesoramiento es la mejor inversión que podrás realizar para tu patrimonio. En Afonso Gestores contamos con los mejores agentes para brindarte el asesoramiento que necesitas incluso en las operaciones más complicadas. Somos Afonso Gestores Más de 25 años en el sector nos avalan. Estamos en C/El Pilar, 38 1º en Santa Cruz de Tenerife. Teléfono 922 27 39 10
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    2021-06-19
    Los 15 puntos más desconocidos por los inquilinos de un contrato de alquiler El despacho de abogados Méndez Lit afirma que el 70% de los arrendatarios desconocen algunas cláusulas  La firma del contrato de alquiler puede llegar a suponer un quebradero de cabeza para muchos inquilinos, sobre todo por las dudas que suele generar su contenido.  Según el despacho de abogados Méndez Lit, el 70% de los arrendatarios no conocen muchas de las cláusulas que incluyen los contratos de arrendamiento. Para ayudar a los arrendatarios a enfrentarse a la firma del contrato de arrendamiento con la máxima tranquilidad y garantías, ha resumido en un estudio cuáles son los puntos fundamentales. Entre ellos, cómo se actualizan las rentas, las penalizaciones por incumplir el contrato, si se pueden hacer obras en el inmueble o quién debe asumir las reparaciones en la vivienda.  Resumimos de la mano de los letrados de Méndez Lit cuáles son los 15 puntos que suelen generar más dudas y que deben conocer los inquilinos:  Las obligaciones de la Ley. Dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) hay cierto contenido imperativo, es decir, obligado con independencia de lo que arrendador y arrendatario acuerden. Aunque resulte tedioso, conviene conocer los artículos del 6 a 28, así como el artículo 36 de la normativa. Cumplir el plazo. Una de las disposiciones que son imperativas de la ley es que exige al inquilino cumplir los seis primeros meses de arriendo. En caso de querer desistir antes, deberá abonar las rentas restantes hasta cubrir ese plazo. Desistimiento y penalización. Transcurridos esos seis meses, el inquilino podrá desistir del contrato con un preaviso de 30 días. Esto no está penalizado, salvo que en contrato se pacte lo contrario, en cuyo caso será una mensualidad de renta por cada año de contrato incumplido. En este sentido, el despacho recomienda evitar esta penalización y eliminarla del contrato. Duración del contrato vs duración de arrendamiento. El contrato debe establecer su duración (un año, dos,…), pero el inquilino podrá continuar con el arrendamiento, a su voluntad, según última versión LAU, hasta un máximo de cinco años si el arrendador es persona física y, de siete, si éste es empresa, prórrogas a parte. Prórroga. Llegada la fecha de terminación del contrato, si ninguna de las partes notifica antes su voluntad de no renovar, con cuatro meses el arrendador y dos el inquilino, el contrato se prorrogará obligatoriamente, por plazos anuales, hasta un máximo de tres. Tras ello, caben más año a año si ninguno se pronunciase en contra.  La actualización de la renta. Aunque siempre la encontramos en los contratos, no es obligatoria. La más común es por aplicación del IPC, y conviene recordar que ésta no actúa solo en beneficio del arrendador, sino también del inquilino. Hay que prestar especial atención a que no se impongan cláusulas limitativas (suelo) a su aplicación, lo que impediría al inquilino beneficiarse de su aplicación. La fianza. Es la cantidad que se entrega al arrendador para garantizar el correcto estado del inmueble. Solo es exigible una mensualidad de renta y debe ser depositada por el arrendador en el organismo correspondiente de la comunidad autónoma; si no, podría ser sancionado. Al terminar el contrato, la fianza deberá ser reintegrada al inquilino en el plazo de un mes. Aún se ven contratos que exigen dos meses de fianza por estar la vivienda amueblada, actualmente solo es exigible una en el caso de un inmueble residencial.  La garantía adicional. Al contrario que la fianza, esta garantía no es obligatoria. Responde del cumplimiento de las obligaciones contractuales y está limitada a dos mensualidades no pudiendo exigirse otra superior. Esta garantía no exige que sea depositada por el arrendador y, por ejemplo, puede ser un aval. Obras del arrendatario. El inquilino no podrá realizar, sin consentimiento escrito del arrendador, obras que modifiquen la configuración de la vivienda. Nunca se podrán realizar obras que disminuyan la estabilidad o seguridad de la vivienda. Seguramente el contrato recoge que no podrá hacer obras de ninguna clase. Obras en caso de discapacidad. Si lo notifica antes, el inquilino puede realizar las obras necesarias para adaptar la vivienda a su necesidad, siempre que no afecte a elementos comunes del edificio ni disminuya su estabilidad o seguridad. Eso sí, deberá devolverla a su estado anterior a la finalización del contrato. Esto también aplica a arrendatarios mayores a setenta años. Reparaciones. El arrendador deberá realizar las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir a su uso, salvo cuando el deterioro sea imputable al arrendatario. Las pequeñas reparaciones por desgaste de uso ordinario son del arrendatario. Seguros. Algunos contratos incluyen la obligación de contratar un seguro para la vivienda, aunque la ley no lo exige ni habla de ello. Corresponderá normalmente al arrendador asegurar el “continente” y al inquilino, el “contenido”. Gastos e impuestos. Lo común es que el arrendador abone los gastos de comunidad e IBI, y el inquilino los suministros (luz, agua, gas) individualizados y la tasa de basuras. Sin embargo, a salvo los suministros, en el contrato podrá encontrar que los gastos de comunidad sean del arrendatario, lo que permite la ley. En este punto, el despacho de abogados recomienda negociarlos y asegurarse de cuáles son las cuotas de comunidad y si existen derramas, ya que pueden ser determinantes en la decisión de contratar. Y ojo con los gastos de inmobiliaria, si el arrendador es empresa, no podrá repercutirlos. Renuncia a los derechos de adquisición preferente. Seguramente en el contrato encuentre la renuncia a los derechos del art. 25 y 31. Es el derecho de adquisición preferente, que permite al inquilino adquirir el inmueble si el arrendador quiere venderlo. En el caso de que en el futuro pueda estar interesado en comprar la vivienda, el consejo es conservar estos derechos.  Gastos de abogados y procuradores. Aunque en el contrato conste que en caso de incumplimiento el arrendatario correrá en todo caso con los gastos de abogado y procurador del arrendador, lo cierto es que este punto no sirve de nada. Según afirma Méndez Lit, esto solo lo decide un juez si condena en costas del juicio. Somos Afonso Gestores Más de 25 años en el sector nos avalan. Estamos en C/El Pilar, 38 1º en Santa Cruz de Tenerife. Teléfono 922 27 39 10
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    La Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. no utiliza cookies para recoger información de los usuarios, ni registra las direcciones ip de acceso. En aquellos casos que se utilices cookies, el usuario será advertido en el primer acceso a la página informándole de su uso y política de uso.

    El portal del que es titular la Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. contiene enlaces a sitios web de terceros, cuyas políticas de privacidad son ajenas a la de Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L.. Al acceder a tales sitios web usted puede decidir si acepta sus políticas de privacidad y de cookies. Con carácter general, si navega por internet usted puede aceptar o rechazar las cookies de terceros desde las opciones de configuración de su navegador.

    4. DISPONIBILIDAD DE LA PÁGINA

    El titular no garantiza la inexistencia de interrupciones o errores en el acceso a la Página o a sus Contenidos, ni que éstos se encuentren actualizados, aunque desarrollará sus mejores esfuerzos para, en su caso, evitarlos, subsanarlos o actualizarlos. Por consiguiente, el titular no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que tengan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Portal durante la prestación del mismo o con carácter previo.

    El titular excluye, con las excepciones contempladas en la legislación vigente, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad, continuidad o calidad del funcionamiento de la Página y de los Contenidos, al no cumplimiento de la expectativa de utilidad que los Usuarios hubieren podido atribuir a la Página y a los Contenidos.

    El acceso a la Página no implica la obligación por parte del titular de controlar la ausencia de virus, gusanos o cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos. Por lo tanto, el titular no se hace responsable de los posibles errores de seguridad que se puedan producir durante la prestación del servicio de la Página, ni de los posibles daños que puedan causarse al sistema informático del usuario o de terceros (hardware y software), los ficheros o documentos almacenados en el mismo, como consecuencia de la presencia de virus en el ordenador del usuario utilizado para la conexión a los servicios y contenidos de la Web, de un mal funcionamiento del navegador o del uso de versiones no actualizadas del mismo.

    5. CONDICIONES DE USO

    La simple y mera utilización de la Página otorga la condición de Usuario, bien sea persona física o jurídica, y obligatoriamente implica la aceptación completa, plena y sin reservas de todas y cada una de las cláusulas y condiciones generales incluidas en el Aviso Legal. Si el Usuario no estuviera conforme con las cláusulas y condiciones de uso de este Aviso Legal, se abstendrá de utilizar la Página.

    Este Aviso Legal está sujeto a cambios y actualizaciones por lo que la versión publicada por el titular puede ser diferente en cada momento en que el Usuario acceda al Portal. Por tanto, el Usuario debe leer el Aviso Legal en todas y cada una de las ocasiones en que acceda a la Página.

    A través de la Página, el titular facilita a los Usuarios el acceso y la utilización de diversos Contenidos publicados por medio de Internet por el titular o por terceros autorizados.

    El Usuario está obligado y se compromete a utilizar la Página y los Contenidos de conformidad con la legislación vigente, el Aviso Legal, y cualquier otro aviso o instrucciones puestos en su conocimiento, bien sea por medio de este aviso legal o en cualquier otro lugar dentro de los contenidos que conforman la Página, así como con las normas de convivencia, la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas.

    A tal efecto, el Usuario se obliga y compromete a NO utilizar cualquiera de los Contenidos con fines o efectos ilícitos, prohibidos en el Aviso Legal o por la legislación vigente, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar,

    deteriorar o impedir la normal utilización de los Contenidos, los equipos informáticos o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático propios o contratados por el titular, de otros Usuarios o de cualquier usuario de Internet (hardware y software).

    6. DISPONIBILIDAD DE LOS CONTENIDOS

    La prestación del servicio de la Página y de los Contenidos tiene, en principio, duración indefinida. El titular, no obstante, podrá dar por terminada o suspender la prestación del servicio de la página y/o de cualquiera de los contenidos en cualquier momento.

    7. RESPONSABILIDAD DE LOS CONTENIDOS

    La función de los links, enlaces, etc., que aparecen en esta Web es exclusivamente la de informar al Usuario acerca de la existencia de otras Web que contienen información sobre la materia. Esto no constituye sugerencia ni recomendación alguna.

    El titular no se hace responsable de la legalidad de otros sitios web de terceros desde los que pueda accederse al portal. Tampoco responde por la legalidad de otros sitios web de terceros, que pudieran estar vinculados o enlazados desde este sitio.

    El titular no se hace responsable de los contenidos de dichas páginas enlazadas, del funcionamiento, utilidad o resultado de los Hiperenlaces, ni garantiza la ausencia de virus u otros elementos en los mismos que puedan producir alteraciones en el sistema informático (hardware y software), documentos o los ficheros del Usuario, excluyendo cualquier responsabilidad por los daños causados al Usuario por cualquiera de estos motivos.

    8. REPRODUCCIÓN DE CONTENIDOS

    El Usuario se obliga y se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros cualquier clase de material contenido en la Página, tales como informaciones, textos, datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software, logotipos, marcas, iconos, tecnología, fotografías, software, enlaces, diseño gráfico y códigos fuente, o cualquier otro material al que tuviera acceso en su condición de Usuario de la Página, sin que esta enumeración tenga carácter limitativo.

    Asimismo, de conformidad con todo ello, el Usuario no podrá:

    - Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición de cualquier forma, comunicar públicamente, transformar o modificar los Contenidos, a menos que se cuente con la autorización escrita y explícita del titular, que es responsable de los correspondientes derechos, o bien que ello resulte legalmente permitido.

    - Suprimir, manipular o de cualquier forma, alterar el "copyright" y demás datos identificativos de la reserva de derechos del titular o de sus titulares, de las huellas y/o identificadores digitales, o de cualesquiera otros medios técnicos establecidos para su reconocimiento.

    El Usuario deberá abstenerse de obtener e incluso de intentar obtenerlos Contenidos empleando para ello medios o procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición o se hayan indicado en las páginas Web donde se encuentren los mismos o, en general, de los que se empleen habitualmente en Internet a este efecto, siempre que no entrañen un riesgo de daño o inutilización de la Página, y/o de los Contenidos.

     

    9. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL

    Derechos de propiedad intelectual e industrial son todos los derechos reconocidos por la legislación de propiedad intelectual que tengan carácter patrimonial o de explotación para cualquier finalidad y para cualquier modalidad de uso, así como todos los derechos reconocidos por la legislación de propiedad industrial, incluidos en ambos casos la facultad de solicitar los registros e inscripciones oportunos para la obtención o protección de estos derechos (en adelante, los “Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial”).

    Queda estrictamente prohibido la utilización de todos los elementos objeto de propiedad industrial e intelectual con fines comerciales así como su distribución, modificación, alteración o descompilación.

    Cualesquiera denominaciones, diseños y/o logotipos, así como cualquier producto o servicio ofrecidos y reflejados en esta página Web, son marcas registradas o propiedad de Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L., o de terceros. No está permitido el uso de las mismas por personas diferentes de su legítimo titular y sin el consentimiento de éste.

    Los derechos de propiedad intelectual y marcas de terceros serán respetados por el usuario, el cual será el único responsable de uso que haga de los mismos.

    La infracción de cualquiera de los citados derechos puede constituir una vulneración de las presentes disposiciones, así como un delito castigado de acuerdo con legislación española.

     

    10. MEDIDAS DE SEGURIDAD

    El titular ha adoptado los niveles de seguridad de protección de los Datos Personales legalmente requeridos, y procuran instalar aquellos otros medios y medidas técnicas adicionales a su alcance para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los Datos Personales facilitados. El titular no será responsable de posibles daños o perjuicios que se pudieran derivar de interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo de este sistema electrónico, motivadas por causas ajenas al titular; de retrasos o bloqueos en el uso del presente sistema electrónico causados por deficiencias o sobrecargas de líneas telefónicas o sobrecargas en el Centro de Procesos de Datos, en el sistema de Internet o en otros sistemas electrónicos, así como de daños que puedan ser causados por terceras personas mediante intromisiones ilegítimas fuera del control del titular. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad no son inexpugnables.

    11. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

    Durante la navegación a través de LA WEB es posible sé que soliciten datos de carácter personal a través de diferentes formularios web dispuestos al efecto o por correo electrónico. Dichos datos formarán parte de los pertinentes ficheros en función de la finalidad determinada y concreta que motiva el recabo de los mismos, la cual le será informada en el momento de recabar los datos personales. De esta forma, la información particular de cada tratamiento de datos se aportará junto a los formularios web o correo electrónico, siendo común a todos ellos el responsable del fichero: Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L..

    De acuerdo con los derechos que le confiere la normativa vigente en protección de datos, podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal, así como del consentimiento prestado para el tratamiento de los mismos, dirigiendo su petición a Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. REF: Protección de Datos con domicilio en C/ El Pilar 38 - 1º · 38001 S/C de Tenerife o al correo electrónico afonsogestores@hotmail.com.

    Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si en Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. estamos tratando datos personales que les conciernan, o no. Las personas interesadas tienen derecho al acceso de sus datos personales, a solicitar la rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos.

    En determinadas circunstancias, y por motivos relacionados con su situación particular, los interesados podrán solicitar la limitación u oposición del tratamiento de sus datos, en cuyo caso Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. únicamente los conservará, por motivos legítimos imperiosos, el cumplimiento de cualquier normativa vigente impuesta por la administración, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.

    Para más información sobre el tratamiento de datos personales, puede visitar la web http://afong.avisolegal.info/.

    12. PUBLICIDAD

    Parte del sitio "web" puede albergar contenidos publicitarios o estar patrocinado. Los anunciantes y patrocinadores son los únicos responsables de asegurarse que el material remitido para su inclusión en el sitio "web" cumple con las leyes que en cada caso puedan ser de aplicación. Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. no será responsable de cualquier error, inexactitud o irregularidad que puedan contener los contenidos publicitarios o de los patrocinadores.

    En todo caso, para interponer cualquier reclamación relacionada con los Contenidos publicitarios insertados en este sitio "web" pueden dirigirse a la siguiente dirección de correo electrónico: afonsogestores @ hotmail.com

    13. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

    El titular excluye toda responsabilidad por las decisiones que el Usuario pueda tomar basado en esta información, así como por los posibles errores tipográficos que puedan contener los documentos y gráficos de la Página. La información está sometida a posibles cambios periódicos sin previo aviso de su contenido por ampliación, mejora, corrección o actualización de los Contenidos.

    En la presente página Web puede haber publicidad de terceros y/o links que facilitan el enlace a páginas Web de terceros. Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. en todos estos casos no es responsable los servicios que estos terceros ofrezcan, ni de las condiciones particulares o generales que requieran, ni de los contenidos de las páginas Web a los que se acceda por medio de los enlaces establecidos.

    El titular no responde de la veracidad de las informaciones que no sean de elaboración propia y de las que indique otra fuente, por lo que tampoco asume responsabilidad alguna en cuanto a hipotéticos perjuicios que pudieran originarse por el uso de dicha información. El titular se reserva el derecho a actualizar, modificar o eliminar la información contenida en sus páginas web pudiendo incluso limitar o no permitir el acceso a tal información. Se exonera al titular de responsabilidad ante cualquier daño o perjuicio que pudiera sufrir el Usuario como consecuencia de errores, defectos u omisiones, en la información facilitada por el titular siempre que proceda de fuentes ajenas a la misma.

     

    14. NULIDAD PARCIAL

    Si parte de estas condiciones generales de contratación fuera contraria a derecho, y por tanto, inválida, no afectará a las otras disposiciones que son conforme a derecho, por lo tanto, las partes se comprometen a renegociar aquellas clausulas o condiciones del servicio que resultaran nulas y a incorporarlas al resto de las condiciones válidas.

    15. JURISDICCIÓN

    Para cuantas cuestiones se susciten sobre la interpretación, aplicación y cumplimiento de este Aviso Legal, así como de las reclamaciones que puedan derivarse de su uso, todos las partes intervinientes se someten a los Jueces y Tribunales de S/C de Tenerife, renunciando de forma expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

    16. LEGISLACIÓN APLICABLE

    El Aviso Legal se rige por la ley española.

    Reservados todos los derechos de autor por las leyes y tratados internacionales de propiedad intelectual. Queda expresamente prohibida su copia, reproducción o difusión, total o parcial, por cualquier medio.

    Responsable: AFONSO GESTORES INMOBILIARIOS S.L.

    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico afonsogestores@gmail.com

    "

    El presente sitio "web" ha sido diseñado por Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L., para dar a conocer y permitir el acceso general de todos los Usuarios a la información, actividades, productos y servicios diversos, propios o de terceros, ofertados.

     

    El presente texto, regula e informa de:

     

    1. Datos identificativos del titular de la web

    2. Definiciones

    3. Política de privacidad

    4. Disponibilidad de la página

    5. Condiciones de uso

    6. Disponibilidad de contenidos

    7. Responsabilidad de contenidos

    8. Reproducción de contenidos

    9. Propiedad industrial e intelectual

    10. Medidas de seguridad

    11. Protección de datos de carácter personal

    12. Publicidad

    13. Limitación de responsabilidad

    14. Nulidad parcial

    15. Jurisdicción

    16. Legislación aplicable

     

    1. DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR DE LA WEB

    En cumplimiento del deber de información, Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. (en lo sucesivo El Titular) en calidad de titular del web site www.afonsogestores.com (en lo sucesivo LA WEB) procede a comunicarles los datos identificativos:

    Denominación social: Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L.

    Cif: B38382792

    Dirección de correo electrónico: afonsogestores @ hotmail.com

    Domicilio: C/ El Pilar 38 - 1º · 38001 S/C de Tenerife

    La presente información conforma y regula las condiciones de uso, las limitaciones de responsabilidad y las obligaciones que los usuarios de la página Web que se publica bajo el nombre/s de dominio afonsogestores.com asumen y se comprometen a respetar.

     

    2. DEFINICIONES

    Entre otros términos, se utiliza;

    “Página”; Dominio/s afonsogestores.com que se pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Usuario”; Persona física o jurídica que utiliza o navega por la Página.

    “Contenido”; Son las páginas que conforman la totalidad del dominio, las cuales conforman la información y los servicios que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet. En ellas se contienen los mensajes, textos, fotografías, gráficos, iconos, logos, tecnología, links, texturas, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, grabaciones, software, aspecto, diseño gráfico y códigos fuente y, en general, cualquier clase de material contenido en la Página.

    “Web”; Palabra técnica que describe el sistema de acceso a la información vía Internet, que se configura por medio de páginas confeccionadas con lenguaje HTML, ASP, o similar, y mecanismos de programación tales como java, javascript, PHP, u otros, etc… En estas páginas diseñadas y publicadas bajo un nombre de dominio Internet son el resultado de la información que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Enlaces, Links, Vínculos, etc..”; Técnica por la cual un Usuario puede navegar por diferentes páginas de la Web, o por Internet, con un simple click sobre el texto, icono, botón o indicativo que contiene el enlace.

    “Cookies”; Medio técnico para la trazabilidad y seguimiento de la navegación en los sitios Web. Son pequeños ficheros de texto que se escriben en el ordenador del Usuario

     

    Responsable: AFONSO GESTORES INMOBILIARIOS S.L.

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico afonsogestores@gmail.com

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    El presente texto, regula e informa de:

     

    1. Datos identificativos del titular de la web

    2. Definiciones

    3. Política de privacidad

    4. Disponibilidad de la página

    5. Condiciones de uso

    6. Disponibilidad de contenidos

    7. Responsabilidad de contenidos

    8. Reproducción de contenidos

    9. Propiedad industrial e intelectual

    10. Medidas de seguridad

    11. Protección de datos de carácter personal

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    14. Nulidad parcial

    15. Jurisdicción

    16. Legislación aplicable

     

    1. DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR DE LA WEB

    En cumplimiento del deber de información, Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. (en lo sucesivo El Titular) en calidad de titular del web site www.afonsogestores.com (en lo sucesivo LA WEB) procede a comunicarles los datos identificativos:

    Denominación social: Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L.

    Cif: B38382792

    Dirección de correo electrónico: afonsogestores @ hotmail.com

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    2. DEFINICIONES

    Entre otros términos, se utiliza;

    “Página”; Dominio/s afonsogestores.com que se pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Usuario”; Persona física o jurídica que utiliza o navega por la Página.

    “Contenido”; Son las páginas que conforman la totalidad del dominio, las cuales conforman la información y los servicios que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet. En ellas se contienen los mensajes, textos, fotografías, gráficos, iconos, logos, tecnología, links, texturas, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, grabaciones, software, aspecto, diseño gráfico y códigos fuente y, en general, cualquier clase de material contenido en la Página.

    “Web”; Palabra técnica que describe el sistema de acceso a la información vía Internet, que se configura por medio de páginas confeccionadas con lenguaje HTML, ASP, o similar, y mecanismos de programación tales como java, javascript, PHP, u otros, etc… En estas páginas diseñadas y publicadas bajo un nombre de dominio Internet son el resultado de la información que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Enlaces, Links, Vínculos, etc..”; Técnica por la cual un Usuario puede navegar por diferentes páginas de la Web, o por Internet, con un simple click sobre el texto, icono, botón o indicativo que contiene el enlace.

    “Cookies”; Medio técnico para la trazabilidad y seguimiento de la navegación en los sitios Web. Son pequeños ficheros de texto que se escriben en el ordenador del Usuario

     

    Responsable: AFONSO GESTORES INMOBILIARIOS S.L.

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico afonsogestores@gmail.com

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    El presente sitio "web" ha sido diseñado por Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L., para dar a conocer y permitir el acceso general de todos los Usuarios a la información, actividades, productos y servicios diversos, propios o de terceros, ofertados.

     

    El presente texto, regula e informa de:

     

    1. Datos identificativos del titular de la web

    2. Definiciones

    3. Política de privacidad

    4. Disponibilidad de la página

    5. Condiciones de uso

    6. Disponibilidad de contenidos

    7. Responsabilidad de contenidos

    8. Reproducción de contenidos

    9. Propiedad industrial e intelectual

    10. Medidas de seguridad

    11. Protección de datos de carácter personal

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    13. Limitación de responsabilidad

    14. Nulidad parcial

    15. Jurisdicción

    16. Legislación aplicable

     

    1. DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR DE LA WEB

    En cumplimiento del deber de información, Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. (en lo sucesivo El Titular) en calidad de titular del web site www.afonsogestores.com (en lo sucesivo LA WEB) procede a comunicarles los datos identificativos:

    Denominación social: Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L.

    Cif: B38382792

    Dirección de correo electrónico: afonsogestores @ hotmail.com

    Domicilio: C/ El Pilar 38 - 1º · 38001 S/C de Tenerife

    La presente información conforma y regula las condiciones de uso, las limitaciones de responsabilidad y las obligaciones que los usuarios de la página Web que se publica bajo el nombre/s de dominio afonsogestores.com asumen y se comprometen a respetar.

     

    2. DEFINICIONES

    Entre otros términos, se utiliza;

    “Página”; Dominio/s afonsogestores.com que se pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Usuario”; Persona física o jurídica que utiliza o navega por la Página.

    “Contenido”; Son las páginas que conforman la totalidad del dominio, las cuales conforman la información y los servicios que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet. En ellas se contienen los mensajes, textos, fotografías, gráficos, iconos, logos, tecnología, links, texturas, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, grabaciones, software, aspecto, diseño gráfico y códigos fuente y, en general, cualquier clase de material contenido en la Página.

    “Web”; Palabra técnica que describe el sistema de acceso a la información vía Internet, que se configura por medio de páginas confeccionadas con lenguaje HTML, ASP, o similar, y mecanismos de programación tales como java, javascript, PHP, u otros, etc… En estas páginas diseñadas y publicadas bajo un nombre de dominio Internet son el resultado de la información que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Enlaces, Links, Vínculos, etc..”; Técnica por la cual un Usuario puede navegar por diferentes páginas de la Web, o por Internet, con un simple click sobre el texto, icono, botón o indicativo que contiene el enlace.

    “Cookies”; Medio técnico para la trazabilidad y seguimiento de la navegación en los sitios Web. Son pequeños ficheros de texto que se escriben en el ordenador del Usuario

     

    Responsable: AFONSO GESTORES INMOBILIARIOS S.L.

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

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    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico afonsogestores@gmail.com

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    El presente sitio "web" ha sido diseñado por Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L., para dar a conocer y permitir el acceso general de todos los Usuarios a la información, actividades, productos y servicios diversos, propios o de terceros, ofertados.

     

    El presente texto, regula e informa de:

     

    1. Datos identificativos del titular de la web

    2. Definiciones

    3. Política de privacidad

    4. Disponibilidad de la página

    5. Condiciones de uso

    6. Disponibilidad de contenidos

    7. Responsabilidad de contenidos

    8. Reproducción de contenidos

    9. Propiedad industrial e intelectual

    10. Medidas de seguridad

    11. Protección de datos de carácter personal

    12. Publicidad

    13. Limitación de responsabilidad

    14. Nulidad parcial

    15. Jurisdicción

    16. Legislación aplicable

     

    1. DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR DE LA WEB

    En cumplimiento del deber de información, Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. (en lo sucesivo El Titular) en calidad de titular del web site www.afonsogestores.com (en lo sucesivo LA WEB) procede a comunicarles los datos identificativos:

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    2. DEFINICIONES

    Entre otros términos, se utiliza;

    “Página”; Dominio/s afonsogestores.com que se pone a disposición de los Usuarios de Internet.

    “Usuario”; Persona física o jurídica que utiliza o navega por la Página.

    “Contenido”; Son las páginas que conforman la totalidad del dominio, las cuales conforman la información y los servicios que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet. En ellas se contienen los mensajes, textos, fotografías, gráficos, iconos, logos, tecnología, links, texturas, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, grabaciones, software, aspecto, diseño gráfico y códigos fuente y, en general, cualquier clase de material contenido en la Página.

    “Web”; Palabra técnica que describe el sistema de acceso a la información vía Internet, que se configura por medio de páginas confeccionadas con lenguaje HTML, ASP, o similar, y mecanismos de programación tales como java, javascript, PHP, u otros, etc… En estas páginas diseñadas y publicadas bajo un nombre de dominio Internet son el resultado de la información que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet.

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    PORTAL puede utilizar cookies de analítica web para medir y analizar la navegación de los usuarios en los Sitios Web. Las cookies de analítica son aquéllas que permiten al responsable de las mismas, el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que estén vinculadas. PORTAL puede utilizar los datos obtenidos con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios. La analítica web no permite obtener información sobre el nombre, apellidos o dirección de correo electrónico o postal del usuario. La información obtenida es la relativa al número de usuarios que acceden a la web, el número de páginas vistas, la frecuencia y repetición de las visitas, su duración, el navegador utilizado, el operador que presta el servicio, el idioma, el terminal utilizado o la ciudad a la que está asignada la dirección IP.

    En la siguiente tabla puede consultar las cookies utilizadas en los sitios web de PORTAL, la información/tipo obtenida por las mismas, su finalidad y temporalidad:

    Nombre

    Tipo

    Descripción/Finalidad

    Duración

    Propietario

    Cookieguard_allowedCookies , Cookieguard_disallowedCookies , Cookieguard_initialised

    Técnica -Analítica

    Recopilan información anónima sobre la navegación de los usuarios por el sitio web, y habilitación/deshabilitacion de barra informativa de cookies.

    1 años desde inicio, sesión del navegador.

    Dominio PORTAL

    PHPSESSID

    Técnica

    Información de inicio de sesión, para inicio rapdio carga de la pagina

    sesión

    Dominio PORTAL

    _ATUVC

    Técnico

    Complemento para compartir información en redes sociales

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

    VISTAS

    Analítica

    Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

    Sesión

    Dominio PORTAL

    LOC, UVC

    Técnica

    Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

     

     

    Para revocar el consentimiento otorgado, el usuario tiene la posibilidad de deshabilitar las cookies modificando la configuración de su navegador. En los enlaces que se detallan a continuación, el usuario encontrará más información sobre qué cookies tiene instaladas, cómo permitir su instalación, bloquearlas o eliminarlas de su equipo. Dependiendo de qué navegador utilice, el usuario podrá dispone de los siguientes enlaces:

    Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/cookies-informacion-que-los-sitios-web-guardan-en-

    Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

    Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042

    Explorer:http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-manage-cookies-in-internet-explorer-9

    ACTUALIZACIONES Y CAMBIOS EN LA POLÍTICA DE COOKIES:

    El titular del website puede modificar esta Política de Cookies en función de exigencias legislativas, reglamentarias, técnicas-aplicativas o con la finalidad de adaptar dicha política a las instrucciones dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos, por ello se aconseja a los usuarios que la visiten periódicamente.

    Cuando se produzcan cambios significativos en esta Política de Cookies, se comunicarán a los usuarios en aviso indicativo vía website.

    25 mayo 2017
     

    é son las cookies en los ordenadores?

     

    También conocidas como cookies de navegador o cookies de seguimiento, las cookies son pequeños archivos de texto, a menudo encriptados, que se ubican en los directorios del navegador. Los desarrolladores de páginas web los utilizan para permitir a sus usuarios navegar con más facilidad y desarrollar ciertas funciones. Debido a su papel central a la hora de aumentar e incluso permitir ciertos procesos de los distintos sitios web, desactivar las cookies puede hacer que los usuarios no utilicen ciertas páginas web.

    Las cookies se crean cuando el navegador de un usuario carga una página concreta. Esta página envía información al navegador, que crea entonces un archivo de texto. Cada vez que el usuario regresa a la misma página, el navegador recupera este archivo y lo envía al servidor de la página. La página web que el usuario está visitando no es la única que crea las cookies, sino que también lo hacen otras webs que desarrollan anuncios, herramientas u otros elementos presentes en la página que está siendo cargada. Esas cookies regulan cómo deben aparecer los anuncios o el funcionamiento de las herramientas y otros elementos de la web.

    La mayoría de navegadores actualmente permiten al usuario configurar si desean aceptar cookies y cuáles de ellas. Estos ajustes normalmente se encuentran en las ‘opciones’ o ‘Preferencias’ del menú de su navegador.

    Estas son las instrucciones para configurar las cookies en los principales navegadores, estas instrucciones son orientativas pudiendo ser cambiadas en cualquier momento por los responsables de los mismos:

     

    · Chrome: Configuración -> Mostrar opciones avanzadas -> Privacidad -> Configuración de contenido. Para más información, puede consultar el soporte de Google o la Ayuda del navegador.

    · Firefox: Herramientas -> Opciones -> Privacidad -> Historial -> Configuración Personalizada. Para más información, puede consultar el soporte de Mozilla o la Ayuda del navegador.

    · Internet Explorer: Herramientas -> Opciones de Internet -> Privacidad -> Configuración. Para más información, puede consultar el soporte de Microsoft o la Ayuda del navegador.

    · Safari: Preferencias -> Seguridad. Para más información, puede consultar el soporte de Apple o la Ayuda del navegador.

     

    ¿Qué tipo de cookies se utilizan en esta web?

     

    Las Cookies, en función de su permanencia, pueden dividirse en Cookies de sesión o permanentes. Las primeras expiran cuando el usuario cierra el navegador. Las segundas expiran en función cuando se cumpla el objetivo para el que sirven (por ejemplo, para que las páginas se le muestren siempre en el mismo idioma) o bien cuando se borran manualmente.

    Adicionalmente, en función de su objetivo, las Cookies pueden clasificarse de la siguiente forma:

    · Cookies de geolocalización: estas Cookies son utilizadas para averiguar en qué país se encuentra cuando se solicita una web o servicio. Esta Cookie es totalmente anónima, y sólo se utiliza para ayudar a orientar el contenido a su ubicación.

    · Cookies técnicas: Son aquéllas que permiten al usuario la navegación a través de una página web, plataforma o aplicación y la utilización de las diferentes opciones o servicios que en ella existan como, por ejemplo, controlar el tráfico y la comunicación de datos, identificar la sesión, acceder a partes de acceso restringido, recordar los elementos que integran un pedido, realizar el proceso de compra de un pedido, realizar la solicitud de inscripción o participación en un evento, utilizar elementos de seguridad durante la navegación, almacenar contenidos para la difusión de videos o sonido o compartir contenidos a través de redes sociales.

    · Cookies de personalización: Son aquéllas que permiten al usuario acceder al servicio con algunas características de carácter general predefinidas en función de una serie de criterios en el terminal del usuario como por ejemplo serian el idioma, el tipo de navegador a través del cual accede al servicio, la configuración regional desde donde accede al servicio, etc.

    · Cookies publicitarias: Son aquéllas que, bien tratadas por nosotros o por terceros, nos permiten gestionar de la forma más eficaz posible la oferta de los espacios publicitarios que hay en la página web, adecuando el contenido del anuncio al contenido del servicio solicitado o al uso que realice de nuestra página web. Para ello podemos analizar sus hábitos de navegación en Internet y podemos mostrarle publicidad relacionada con su perfil de navegación.

    · Cookies de publicidad comportamental: Son aquéllas que permiten la gestión, de la forma más eficaz posible, de los espacios publicitarios que, en su caso, el editor haya incluido en una página web, aplicación o plataforma desde la que presta el servicio solicitado. Estas cookies almacenan información del comportamiento de los usuarios obtenida a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación, lo que permite desarrollar un perfil específico para mostrar publicidad en función del mismo.

    · Cookies de registro: las Cookies de registro se generan una vez que el Usuario se ha registrado o posteriormente ha abierto su sesión, y se utilizan para identificarle en las web y servicios con los siguientes objetivos:

    o Mantener al usuario identificado de forma que, si cierra un servicio o web, el navegador o el ordenador y en otro momento u otro día vuelve a entrar en dicho servicio o web, seguirá identificado, facilitando así su navegación sin tener que volver a identificarse. Esta funcionalidad se puede suprimir si el usuario pulsa la funcionalidad “Salir”, de forma que esta Cookie se elimina y la próxima vez que entre en la web el usuario tendrá que iniciar sesión para estar identificado.

    o Comprobar si el usuario está autorizado para acceder a ciertos servicios, por ejemplo, acceso a la zona de usuarios registrados.

    o Adicionalmente, algunos servicios pueden utilizar conectores de terceros tales como Facebook, Twitter o Google. Cuando el usuario se registra en un servicio con credenciales de una red social o sistema de identificación de terceros, autoriza al mismo a guardar una cookie persistente que recuerda su identidad y le garantiza acceso a la web hasta que expira. El usuario puede borrar esta cookie y revocar el acceso a la web mediante redes sociales o sistema de identificación de terceros actualizando sus preferencias en la red social que específica.

    · Cookies de analítica: Cada vez que un Usuario visita una Web o Servicio, una herramienta de un proveedor externo (Google Analytics y similares) genera una cookie analítica en el dispositivo del usuario. Esta cookie que sólo se genera en la visita, servirá en próximas visitas para identificar de forma anónima al visitante. Los objetivos principales que se persiguen son:

    o Permitir la identificación anónima de los usuarios navegantes a través de la “Cookie” (identifica navegadores y dispositivos, no personas) y por lo tanto la contabilización aproximada del número de visitantes y su tendencia en el tiempo.

    o Identificar de forma anónima los contenidos más visitados y por lo tanto más atractivos para los usuarios

    o Saber si el usuario que está accediendo es nuevo o repite visita.

     

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    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE. El presente sitio "web" ha sido diseñado por Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L., para dar a conocer y permitir el acceso general de todos los Usuarios a la información, actividades, productos y servicios diversos, propios o de terceros, ofertados. El presente texto, regula e informa de: 1. Datos identificativos del titular de la web 2. Definiciones 3. Política de privacidad 4. Disponibilidad de la página 5. Condiciones de uso 6. Disponibilidad de contenidos 7. Responsabilidad de contenidos 8. Reproducción de contenidos 9. Propiedad industrial e intelectual 10. Medidas de seguridad 11. Protección de datos de carácter personal 12. Publicidad 13. Limitación de responsabilidad 14. Nulidad parcial 15. Jurisdicción 16. Legislación aplicable 1. DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR DE LA WEB En cumplimiento del deber de información, Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. (en lo sucesivo El Titular) en calidad de titular del web site www.afonsogestores.com (en lo sucesivo LA WEB) procede a comunicarles los datos identificativos: Denominación social: Afonso Gestores Inmobiliarios, S.L. Cif: B38382792 Dirección de correo electrónico: afonsogestores @ hotmail.com Domicilio: C/ El Pilar 38 - 1º · 38001 S/C de Tenerife La presente información conforma y regula las condiciones de uso, las limitaciones de responsabilidad y las obligaciones que los usuarios de la página Web que se publica bajo el nombre/s de dominio afonsogestores.com asumen y se comprometen a respetar. 2. DEFINICIONES Entre otros términos, se utiliza; “Página”; Dominio/s afonsogestores.com que se pone a disposición de los Usuarios de Internet. “Usuario”; Persona física o jurídica que utiliza o navega por la Página. “Contenido”; Son las páginas que conforman la totalidad del dominio, las cuales conforman la información y los servicios que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet. En ellas se contienen los mensajes, textos, fotografías, gráficos, iconos, logos, tecnología, links, texturas, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, grabaciones, software, aspecto, diseño gráfico y códigos fuente y, en general, cualquier clase de material contenido en la Página. “Web”; Palabra técnica que describe el sistema de acceso a la información vía Internet, que se configura por medio de páginas confeccionadas con lenguaje HTML, ASP, o similar, y mecanismos de programación tales como java, javascript, PHP, u otros, etc… En estas páginas diseñadas y publicadas bajo un nombre de dominio Internet son el resultado de la información que el titular pone a disposición de los Usuarios de Internet. “Enlaces, Links, Vínculos, etc..”; Técnica por la cual un Usuario puede navegar por diferentes páginas de la Web, o por Internet, con un simple click sobre el texto, icono, botón o indicativo que contiene el enlace. “Cookies”; Medio técnico para la trazabilidad y seguimiento de la navegación en los sitios Web. Son pequeños ficheros de texto que se escriben en el ordenador del Usuar
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